2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市宮城野区
39.8万円/㎡
前年比+9.7%
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セレーノ幸町
宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩20分
2003年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,551万円
43.4万円/㎡
2,991
3,365
3,738
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜3,738万円
41.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
セレーノ幸町
3,499万円（42.7万円/㎡）/ 9階 / 81.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,499万円 | 42.7万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/14 | 3,499万円 | 42.7万円 | 9階 | 81.9㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/12/31 | 2,730万円 | 38.4万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 3,599万円 | 43.9万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,650万円 | 44.6万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/05 | 2,880万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,699万円 | 45.2万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 3,799万円 | 46.4万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 2,500万円 | 30.5万円 | 9階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,500万円 | 30.5万円 | 9階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,830万円 | 41.4万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,800万円 | 34.2万円 | 9階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 35.2万円 | 9階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 3,499万円 | 42.7万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/01 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 3,380万円 | 33.5万円 | 100.97㎡ | 4LD | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅2分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/11 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,590万円 | 50.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市宮城野区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して7.3%割高です。
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