セレーノ幸町

  • 宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目

  • 仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩21分

  • 2003年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
3,450万円
42.1万円/㎡
相場
3,369万円
41.1万円/㎡
2,551
3,096
3,642
4,188
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,642万円
37.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
セレーノ幸町
3,450万円（42.1万円/㎡）/ 9階 / 81.9㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,450万円42.1万円9階 81.9㎡ 3LDK+S南
2026/02/113,450万円42.1万円9階 81.9㎡ 4SLDK南
2026/02/083,499万円42.7万円9階 81.9㎡ 3LDK+S南
2026/01/143,499万円42.7万円9階 81.9㎡ 4SLDK南
2026/01/093,599万円43.9万円9階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/12/312,730万円38.4万円2階 71.1㎡ 3LDK南
2025/10/173,650万円44.6万円9階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/10/052,880万円40.5万円2階 71.1㎡ 3LDK南
2025/09/133,699万円45.2万円9階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/07/113,799万円46.4万円9階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/04/202,500万円30.5万円9階 81.9㎡ 3LDK南
2025/04/202,500万円30.5万円9階 81.9㎡ 4LDK南
2025/04/052,830万円41.4万円8階 68.4㎡ 3LDK南
2025/04/012,800万円34.2万円9階 81.9㎡ 4LDK南
2025/02/262,880万円35.2万円9階 81.9㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
セレーノ幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅21分 3,450万円42.1万円81.9㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2003年52戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2023/12/05セレーノエストヴィア
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅10分 2,480万円36.7万円67.52㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年44戸RC
2023/09/21ライオンズマンション小田原一丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 2,650万円31.9万円82.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1998年29戸RC
2025/06/28サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年47戸SRC
2025/12/19ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,480万円46.4万円75.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/11/15シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅2分 4,750万円52.2万円90.92㎡3LDK7階 / 12階建 南2003年55戸SRC
2026/01/19セレーノラ・ヴィータ幸町中央
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅15分 3,290万円46.1万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.5%上昇、仙台市宮城野区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
仙台市宮城野区
41.7万円/㎡
前年比+15.2%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレーノ幸町
所在地宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目
交通仙石線陸前原ノ町駅徒歩21分
築年月2003年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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